房子出租二三年再住，应该怎么装修？

有很多人买房后会把房子租出去，这样可以赚点开销。人们在出租新房时，一定要选择好的装修，这样更能吸引顾客。租房是一件非常重要的事情。下面我们就给大家介绍一下租的房子怎么装修，租新房要注意什么。

1.租的房子怎么装修

1.翻新墙壁

贴壁纸是改造墙壁最常见的方式，这样做可以让房间焕然一新。目前市面上壁纸的选择非常多，有多种图案和颜色，非常适合追求不落俗套风格的年轻人，装饰出租屋非常好。

2.添加温暖的小灯

为了提升整个出租屋的品味和档次，除了打磨主光，还可以从一些相对简单温馨的小灯入手。它们可以用作夜灯，也可以根据房间的布局来摆放。

3.放置绿色植物

绿植不仅能调节整个房间的空气，缓解居住者的视觉疲劳，还能带来清新舒适的感觉。所以，买一盆自己喜欢的绿植，放在房间里，让房间充满活力，绿意盎然。

铺好地毯

你可以在网上找到合适的地毯，但它需要与房间墙壁的颜色相匹配。坐在上面看看书喝喝咖啡是一件很有情调的事情，还能提升整个家的格调。

2.租新房有哪些注意事项？

1.房东需要核实租客。房东在出租房屋时要对租客的身份进行核实，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核实，还需要走访租客的姓名、工作、入住人数等。必要的话去相关公安机关查询租房者的信息。

2.尽量不要把房子租给短期租房者。房东一般不会租给短期租房者。比如只租一两个月的人，租给对方一定要非常小心。一般楼主尽量以半年为一个短周期，楼主尽量不要向不了解详情的人透露太多信息。

3.物业杂费，环卫费，有线电视费等交付谁来支付？，并向物业或业主核实。

5.合租情况和租赁合同。申请合租合同时，需要业主同意合租的书面证明。未经业主同意不得出租的共有住房。租客和房东之间的任何口头约定，都尽可能在正式的租房合同中执行。

6.房东不要频繁，房东要善待租客，租房子的时候提醒租客对于房子的使用是不允许的。不要一直提这件事。一年后，双方可以协商租金。不增加就不要增加。三年后可以稍微提高，租客也不会反对。频繁、短命的租户也会增加寻找新租户的成本。

7.房屋租赁期限不得超过20年，房屋长期租赁期限不得超过20年，否则超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起也不得超过20年。

房子想出租怎么装修？

对于年轻人来说，租一套装修精美的房子并不难，但这样的房子往往比较贵，会带来较大的经济负担。其实我们可以选择租一些简单装修的房子。，自己动手，把简陋的出租屋改造的漂漂亮亮的。那么如何装修出租屋呢？其实不难，只是教你几个小技巧，如何轻松改造自己的出租屋。

1.墙壁

一般出租屋的房子只是在墙上贴了一层仿瓷，看起来空落落的，很简单。这样的出租屋怎么装修？如果觉得墙面太丑，可以买一些好看的墙贴。墙贴不会像壁纸那么难撕，租出去会出问题，还能美化装饰你的墙面。

2.地面

除了墙壁，地面也是个小问题。很多廉价出租屋的地板都是又便宜又难看的瓷砖。我们可以买防水地贴，或者买一些便宜又好看的地毯，一边美化地面，一边光脚踩上去。不会冷，可以和朋友坐在一起，坐在地上聊天，在桌子底下喝茶。

3.照明设备

很多出租屋的光源都是房间的主光，显得苍白冷清。这时候可以买一些网红串灯或者床头小夜灯，打造一个环境光源，让你的家看起来更温馨。。

4.绿色植物

多肉植物和萝卜，这些植物的好处不仅仅是便宜易养，配上合适的花盆，放在窗边或者桌子上，可以让你的出租屋看起来充满生机。

受经济条件限制，我们可能租不到装修好的房子，但我们可以学习如何装修出租屋，自己动手，打造一个适合自己内心的小家。

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