开一家民宿到底需要多少钱

做寄宿家庭的人有两种。一个是真的多愁善感，但他们不知道怎么做生意，所以很容易赔钱。另一种认为开客栈赚大钱，民宿是一个利润丰厚的行业。我建议没有心理准备的人不要做寄宿家庭。事实上，寄宿家庭是一项正常的业务。一般来说，只要策划得当，客栈的装修和服务可以用情怀来控制，客栈的经营和管理可以用商人的思想来控制。生意会好于预期。

总之一句话：客栈是情怀和生意的结合体，没有一个人是很难做好的。大部分经营客栈的人都是很感性的，所以忽略了客栈也是生意，没有人是生来就想着赔钱的。先把感情放在一边，毕竟想开客栈的人都带着一份。让我们关注干货，以及如何开一家盈利的客栈。

1.地址选择

客栈是实体店。虽然内容对酒店来说有点陌生，但本质上还是一家酒店。

所以，李首富的话永远是对的：地段，地段，地段

想清楚，你的顾客在哪里，他们从哪里来，他们是怎么到你的旅馆的？飞机、火车还是自驾？周边停车方便吗？自驾游占比越来越高？周边吃饭方便吗？80/90是消费主力军？你有很多家务吗？

很多人在古镇开客栈，所以客人很多，但是压力也很大，也就是说房租很高，如果接手的话，会有比较大的接送费。

我的点子：就在古镇隔壁，离古镇几分钟路程，房租便宜，很多免接送费，还有免费停车。毕竟，随着互联网的发展，很多人都在网上预订。客源虽然没有古镇那么多，但也足够了。毕竟，也有一些感受。安静的民宿更适合有情怀的人。我的客栈位于束河古镇边上的别墅区。出综合楼后右转100米即可到达古镇。白天在热闹的古镇享受喧嚣，晚上在别墅区享受宁静。

二、装修装修的定位

装修的前提是你要弄清楚你的客户是谁，他们想要什么，你未来的定价标准是什么？

1.我的点子：不要做每间晚300元以下的客栈。

首先声明，这只是一个商业理念，并没有贬低的意思。

2.价格的上限是多少？

我的点子：调查你店周边其他民宿的价格体系，在路上观察观察，看车牌在哪里，车的大概价格。我客栈的价格在300

民宿装修需要多少钱一平民宿装修什么风格比较好民宿怎么装修吸引人

这几年，民宿逐渐成为了休闲度假的主流方式，开一家特色民宿也成为了赚钱和感性的事情。

那么开一家民宿需要多少钱呢？

1.建筑部分

首先，让我们谈谈建筑。乡间别墅一般都是独栋，一般不超过3层，不超过10间，还有一个院子。

如果老房子直接装修，建筑改造越大，造价越高。如果改变建筑外观/立面/面积，建筑改造费用约为800